Hướng dẫn chi tiết thủ tục đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trực tuyến mới nhất 2026

Căn cứ Khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư. Đối với nhà đầu tư nước ngoài lần đầu bước chân vào thị trường Việt Nam hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 20 Luật Đầu tư 143/2025/QH15 (nắm giữ trên 50% vốn điều lệ), việc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là bước bắt buộc trước khi thành lập tổ chức kinh tế hoặc triển khai dự án.

Bắt đầu từ năm 2026, bộ máy quản lý nhà nước về đầu tư tại Việt Nam có sự thay đổi quan trọng khi chức năng quản lý nhà nước về đầu tư được hợp nhất về Bộ Tài chính. Ở cấp địa phương, cơ quan trực tiếp tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế chính thức chuyển từ Sở Kế hoạch và Đầu tư sang Sở Tài chính.

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư áp dụng cho các dự án quy mô vừa và nhỏ, dự án không sử dụng diện tích đất lớn, không thuộc các ngành nghề nhạy cảm về an ninh - quốc phòng hoặc hạ tầng đặc biệt quy định tại Điều 24 Luật Đầu tư 143/2025/QH15. Việc tối giản hóa không qua khâu chấp thuận chủ trương giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể thời gian, nhanh chóng đưa dự án đi vào hoạt động thực tế.

Tư vấn nhanh (Zalo/Hotline):

1. Điều kiện thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến

Để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến cho dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần và đủ theo pháp luật hiện hành:

• Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài: Ngành, nghề đăng ký kinh doanh không thuộc Danh mục ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh (Điều 6 Luật Đầu tư 143/2025/QH15). Trường hợp đăng ký ngành, nghề thuộc Danh mục hạn chế tiếp cận thị trường (Điều 8 Luật Đầu tư 143/2025/QH15), nhà đầu tư phải đáp ứng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ, hình thức đầu tư và phạm vi hoạt động theo cam kết quốc tế (WTO, CPTPP, EVFTA...) cũng như quy định nội luật.
• Điều kiện về địa điểm thực hiện dự án: Có địa điểm hợp pháp để thực hiện dự án (hợp đồng thuê nhà/đất, hợp đồng hợp tác kinh doanh địa điểm). Địa điểm này phải phù hợp với quy hoạch phân khu, quy hoạch sử dụng đất của địa phương và không thuộc diện bị cấm kinh doanh theo quy định chuyên ngành.
• Điều kiện về năng lực tài chính: Nhà đầu tư phải chứng minh năng lực tài chính tương ứng với tổng vốn đầu tư đăng ký. Nguồn vốn cam kết góp phải minh bạch, hợp pháp và có phương án giải ngân cụ thể.
• Điều kiện về an ninh, quốc phòng và môi trường: Dự án không nằm trong khu vực ảnh hưởng đến an ninh, quốc phòng (khu vực biên giới, hải đảo, khu vực quân sự) và tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật về môi trường, an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy.

2. Quy trình thực hiện thủ tục đầu tư trực tuyến mới nhất 2026

Theo quy định tại Điều 46 Luật Đầu tư 143/2025/QH15, mọi thông tin về dự án đầu tư được quản lý và vận hành thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư do Bộ Tài chính làm chủ quản. Hướng dẫn chi tiết các bước nộp hồ sơ trực tuyến dành cho dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư:

Lưu ý về cơ quan thẩm quyền tiếp nhận (Điều 27 Luật Đầu tư 143/2025/QH15):

• Sở Tài chính tỉnh/thành phố: Tiếp nhận và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư nằm ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
• Ban Quản lý Khu công nghiệp, Khu chế xuất, Khu công nghệ cao, Khu kinh tế: Tiếp nhận và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư nằm trong ranh giới địa lý của khu chuyên biệt đó.

3. Danh mục hồ sơ đăng ký đầu tư cần chuẩn bị

Danh mục tài liệu pháp lý bắt buộc nhà đầu tư cần chuẩn bị để nộp trực tuyến bao gồm:

• Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư: Mẫu biểu chuẩn hóa quy định thông tin nhà đầu tư, tên dự án, mục tiêu và cam kết chịu trách nhiệm.
• Tài liệu về nhân thân/pháp lý nhà đầu tư:
  • Nhà đầu tư cá nhân: Bản sao Hộ chiếu còn hiệu lực (đối với cá nhân nước ngoài).
  • Nhà đầu tư tổ chức: Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/Giấy phép thành lập tổ chức.
• Đề xuất dự án đầu tư: Văn bản giải trình chi tiết về mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, tiến độ thực hiện, nhu cầu về lao động, đánh giá tác động kinh tế - xã hội của dự án.
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư:
  • Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư tổ chức (có kiểm toán); hoặc
  • Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ/tổ chức tài chính; hoặc
  • Xác nhận số dư tài khoản ngân hàng của nhà đầu tư tương đương hoặc lớn hơn số vốn cam kết góp vào dự án.
• Tài liệu về địa điểm thực hiện dự án: Hợp đồng thuê địa điểm/nhà xưởng/văn phòng; bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê; tài liệu chứng minh quyền cho thuê của bên giao đại lý/chủ sở hữu.
• Giải trình về công nghệ (nếu có): Đối với dự án có sử dụng công nghệ thuộc Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao theo quy định pháp luật về chuyển giao công nghệ.

Yêu cầu về Hợp pháp hóa lãnh sự và Dịch thuật công chứng:

Tất cả giấy tờ do cơ quan nước ngoài cấp (Giấy đăng ký kinh doanh, báo cáo tài chính, hộ chiếu nước ngoài...) bắt buộc phải được Hợp pháp hóa lãnh sự bởi Cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài (trừ trường hợp được miễn theo điều ước quốc tế) và dịch thuật công chứng sang tiếng Việt trước khi đăng tải lên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư.

THỜI HẠN HOÀN THÀNH VÀ LƯU Ý THỰC TẾ

Thời hạn xử lý theo luật định: Theo quy định hiện hành, trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ hợp lệ trên hệ thống trực tuyến, Cơ quan đăng ký đầu tư (Sở Tài chính hoặc Ban Quản lý) có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

Một số lưu ý thực tế để đảm bảo tiến độ cấp phép:

• Mã ngành kinh doanh: Khi kê khai mục tiêu dự án, cần áp mã ngành kinh tế Việt Nam (VSIC) tương ứng chính xác với mã ngành CPC theo cam kết WTO để tránh bị yêu cầu giải trình lại nhiều lần.
• Chuẩn bị hồ sơ sau cấp IRC: Ngay sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư phải tiếp tục thực hiện thủ tục Cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) tại Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Tài chính để thành lập tổ chức kinh tế quản lý dự án.
• Mở tài khoản vốn và góp vốn: Doanh nghiệp FDI sau khi thành lập bắt buộc phải mở Tài khoản vốn đầu tư trực tiếp (DICA) tại một ngân hàng thương mại được phép tại Việt Nam và tiến hành chuyển đủ số vốn cam kết trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày được cấp ERC.

LIÊN HỆ TƯ VẤN GIẢI PHÁP ĐẦU TƯ TRỌN GÓI

Thực hiện các thủ tục đầu tư nước ngoài đòi hỏi sự thấu hiểu sâu sắc về hệ thống pháp luật, năng lực xử lý hồ sơ thực tế và khả năng làm việc hiệu quả với các cơ quan quản lý nhà nước. Công ty TNHH Du lịch Quốc tế Inbound Việt Nam là đơn vị có đầy đủ tư cách pháp nhân, sở hữu trí tuệ hợp pháp và sở hữu đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực tư vấn doanh nghiệp, hỗ trợ nhà đầu tư quốc tế tại Việt Nam.

Chúng tôi cung cấp giải pháp trọn gói từ tư vấn điều kiện tiếp cận thị trường, soạn thảo hồ sơ, đại diện thực hiện thủ tục trực tuyến đến hỗ trợ thành lập doanh nghiệp, xin cấp Giấy phép lao động, Visa và Thẻ tạm trú cho nhà đầu tư và chuyên gia nước ngoài.

Thông tin liên hệ chính thức:

• CÔNG TY TNHH DU LỊCH QUỐC TẾ INBOUND VIỆT NAM
• Mã số doanh nghiệp: 0108967667
• Website: tuvanquanly.com
• Trụ sở chính: Số 16 Nguyễn Văn Ngọc, Phường Giảng Võ, Thành phố Hà Nội
• Chi nhánh: Số 174 Đường Ba Tháng Hai, Phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh