Quy trình 2 bước chuẩn pháp lý triển khai dự án đầu tư
Quy trình 2 bước triển khai dự án đầu tư FDI là lộ trình pháp lý bắt buộc áp dụng cho các nhà đầu tư nước ngoài khi thiết lập dự án đầu tư mới và thành lập tổ chức kinh tế tại Việt Nam. Mô hình này tách biệt giai đoạn cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và giai đoạn cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), giúp phân định rõ bản chất pháp lý giữa dự án đầu tư và tư cách pháp nhân kinh doanh.
Điều kiện thực hiện thủ tục
Để triển khai thành công quy trình 2 bước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế dự kiến thành lập phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Điều kiện tiếp cận thị trường: Đáp ứng tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ, hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động và đối tác tham gia theo Danh mục ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài.
- Điều kiện về ngành, nghề cấm/có điều kiện: Không thuộc danh mục ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh. Trường hợp kinh doanh ngành, nghề có điều kiện phải cam kết đáp ứng trọn vẹn các yêu cầu theo quy định pháp luật chuyên ngành.
- Địa điểm thực hiện dự án: Có quyền sử dụng hợp pháp địa điểm (hợp đồng thuê nhà/đất, giấy tờ pháp lý của bên cho thuê) và địa điểm đó phải phù hợp với quy hoạch phát triển của địa phương.
- Năng lực tài chính: Có khả năng tài chính để thực hiện dự án, thể hiện qua số dư tài khoản ngân hàng hoặc báo cáo tài chính đã qua kiểm toán tương ứng với tổng vốn đầu tư đăng ký.
Quy trình 2 bước triển khai dự án đầu tư chuẩn pháp lý
Khung pháp lý được áp dụng căn cứ theo Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 (có hiệu lực từ ngày 01/03/2026) và Luật Doanh nghiệp.
Bước 1: Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
Nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục đăng ký dự án đầu tư để cơ quan quản lý đầu tư ghi nhận thông tin về mục tiêu, quy mô, vốn và tiến độ thực hiện.
- Nơi nộp hồ sơ & Cơ quan thẩm định:
- Dự án trong Khu công nghiệp, Khu chế xuất, Khu công nghệ cao, Khu kinh tế: Nộp tại Ban Quản lý Khu công nghiệp/Khu kinh tế tương ứng.
- Dự án ngoài Khu công nghiệp/Khu kinh tế: Nộp tại Sở Tài chính tỉnh/thành phố nơi dự kiến thực hiện dự án.
- Hình thức nộp: Nộp trực tuyến qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư, sau đó nộp bản giấy trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích.
Bước 2: Thành lập tổ chức kinh tế (Cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp - ERC)
Sau khi có IRC, nhà đầu tư tiến hành đăng ký thành lập doanh nghiệp để thực hiện dự án đầu tư.
- Nơi nộp hồ sơ & Cơ quan thẩm định: Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư (hoặc Sở Tài chính theo phân cấp) tỉnh/thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính.
- Hình thức nộp: Trực tuyến 100% qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
Danh mục hồ sơ pháp lý (Checklist)
STT | Tên tài liệu, giấy tờ | Yêu cầu pháp lý / Lưu ý |
I | Hồ sơ đăng ký đầu tư (Bước 1 - Xin IRC) | |
1 | Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư | Theo mẫu quy định của Bộ Tài chính. |
2 | Đề xuất dự án đầu tư | Gồm: mục tiêu, quy mô, vốn, tiến độ, nhu cầu lao động, đánh giá tác động kinh tế - xã hội. |
3 | Tài liệu chứng minh tư cách pháp lý nhà đầu tư | - Cá nhân: Hộ chiếu. - Tổ chức: Đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận thành lập (Hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng). |
4 | Tài liệu chứng minh năng lực tài chính | Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất, cam kết hỗ trợ tài chính hoặc xác nhận số dư tài khoản ngân hàng của nhà đầu tư (Dịch thuật công chứng). |
5 | Tài liệu về địa điểm thực hiện dự án | Hợp đồng thuê văn phòng/nhà xưởng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê. |
II | Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp (Bước 2 - Xin ERC) | |
1 | Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp | Theo mẫu chuẩn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. |
2 | Điều lệ công ty | Có đầy đủ chữ ký của nhà đầu tư/người đại diện theo pháp luật. |
3 | Danh sách thành viên/cổ đông sáng lập | Đối với Công ty TNHH 2 thành viên trở lên hoặc Công ty Cổ phần. |
4 | Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) | Đã được cấp tại Bước 1. |
5 | Giấy tờ chứng minh tư cách người đại diện | Hộ chiếu/CCCD của Người đại diện theo pháp luật và Người đại diện theo ủy quyền. |
Thời hạn hoàn thành thủ tục
- Thời hạn cấp IRC (Bước 1): Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư).
- Thời hạn cấp ERC (Bước 2): Trong thời hạn 03 - 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Lưu ý thực tế: Thời gian thực tế có thể kéo dài thêm từ 5 - 10 ngày tùy thuộc vào thời gian giải trình bổ sung hồ sơ, làm rõ mục tiêu ngành nghề hoặc thẩm tra địa điểm thực hiện dự án từ các cơ quan chuyên ngành liên quan.
Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ triển khai dự án đầu tư
CÔNG TY TNHH DU LỊCH QUỐC TẾ INBOUND VIỆT NAM là đơn vị uy tín cung cấp giải pháp tư vấn quản lý và hỗ trợ thủ tục đầu tư trọn gói cho cộng đồng doanh nghiệp FDI tại Việt Nam.
Vì sao chọn Inbound Việt Nam?
- Tư cách pháp nhân đầy đủ: Đơn vị hoạt động hợp pháp, sở hữu trí tuệ bảo hộ, am hiểu sâu sắc thực tiễn hành chính.
- Đội ngũ chuyên nghiệp: Chuyên viên giàu kinh nghiệm thực chiến, đồng hành xử lý trọn gói các khâu từ khảo sát địa điểm, chuẩn bị hồ sơ, hợp pháp hóa lãnh sự đến xin cấp IRC, ERC, Visa, Thẻ tạm trú và Giấy phép lao động cho chuyên gia nước ngoài.
- Tối ưu thời gian: Lộ trình xử lý chuẩn xác, minh bạch, hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và chi phí phát sinh cho nhà đầu tư.
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY TNHH DU LỊCH QUỐC TẾ INBOUND VIỆT NAM
- Mã số doanh nghiệp: 0108967667
- Website: tuvanquanly.com
- Trụ sở chính: Số 16 Nguyễn Văn Ngọc, Phường Giảng Võ, Thành phố Hà Nội
- Chi nhánh: Số 174 Đường Ba Tháng Hai, Phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh
